Quando se trata do assunto sobre a construção civil, é comum atrair a atenção de muitas pessoas, em especial, no litoral paranaense, pois é o setor que mais emprega e gera atividade econômica de forma direta e indireta atualmente. O mercado imobiliário teve um movimento de alta fora do esperado desde o início da pandemia até o início de 2022, com a procura de imóveis, principalmente em cidades litorâneas por oferecer uma qualidade de vida melhor e com a flexibilização do trabalho em casa (home office), e também com a preocupação pela proteção de patrimônio devido à instabilidade econômica provocada pela crise pandêmica. Os anos de 2020 e 2021 foram recordes em lançamentos de empreendimentos, vendas de imóveis que estavam parados e consequentemente, fez com que o preço por ativos imobiliários disparasse num geral, inflacionando toda a cadeia de matérias para construção, bem como, o valor dos terrenos. A falta de materiais para as obras geraram um estresse nas empresas de construção, segundo a CBIC (Câmara Brasileira da Construção) a alta dos preços no período de Janeiro de 2020 a Março de 2022, variaram em média 51,21%, tendo como destaque os condutores elétricos (91,9%), tubos e conexões de PVC (91,8%) e o preço do aço, material mais afetado, saltou incríveis 120% até junho de 2021 entretanto no ano de 2022 sofreu uma redução de preço, principalmente pela enxurrada de vergalhões importados que entraram no mercado, chegando a uma média de 81,5% de alta do aço nacional.

O ano de 2022 trouxe grandes incertezas para a construção civil no Brasil, empurrado pela alta dos custos dos materiais e pela alta da taxa Selic que superou os 13%, muitos investidores no país, estão receosos e a tendência é haver uma grande desaceleração no mercado imobiliário, já que aqueles que pretendiam financiar os seus imóveis irão recuar devido à alta taxa de juros e aqueles que pretendem comprar como forma de investimento, manterão suas reservas em títulos de renda fixa. Entretanto, Matinhos-PR vem totalmente na contramão da expectativa do mercado nacional, em virtude dos investimentos por parte do Governo do Estado, destinados ao alargamento da faixa de areia da praia, a reforma da orla, bem como a possível duplicação da Avenida Paranaguá (PR-412), que liga Matinhos a cidade de Pontal do Paraná e a construção da ponte de Guaratuba, que melhoraria o fluxo entre as cidades de Matinhos e Guaratuba. Após décadas sem grandes investimentos, a cidade vem ganhando notoriedade, o que anima e muito os moradores, empresários, turistas que possuem imóveis no município e investidores externos que começaram a direcionar os olhares ao litoral com a intenção de aproveitar a onda de crescimento e valorização do mercado local como alternativa de ganhos de capital.